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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,商住房产生活支出贷款,农村自建房子抵押贷款,按揭房屋教育贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,商品购房合同创业贷款等吗？
1、宜兴房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为宜兴房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理宜兴房屋抵押贷款.
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（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）住宅面积：宜兴借资住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借资要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）宜兴住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房子借资银行流水、工资流水;
3、宜兴营业执照、公章、40平米以上,房子借资房龄在30年以内.
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